המאמר הפעם יעסוק בעניין יבש ומשעמם קצת אבל חשוב מאוד:
מהי תוכנית לשיפוץ דירה? מה צריכה להכיל תוכנית כזאת?
כשאתם עומדים לפני שיפוץ דירה, אילו תוכניות אתם צריכים לקבל מהאדריכלית שלכם?
לפעמים אני נתקלת בשיפוץ דירה שנעשה ללא תוכניות מדויקות. העבודות מתחילות בלי שיודעים את פרטי העבודה : נתחיל לעבוד, נתקדם לפי החושים, לפי עצות מהקבלן או מחברה שכבר שיפצה.
אין רע מזה! זאת ערובה לכך שהשיפוץ יתארך ויתארך, התקציב יצא משליטה, והתוצאה תהיה אוסף של פתרונות לאילוצים מזדמנים…
אפשר אחרת, והתנאי הראשון לכך הוא שהאדריכלית שלכם תכין סט של תוכניות עבודה מפורטות, מדויקות ומתואמות ביניהן.
הנה רשימת התוכניות להן תזדקקו, עם דוגמאות מדירה שתכננתי:
• מדידה מדויקת ומפורטת של המצב הקיים:
יכול לעשות אותה מודד מוסמך, או האדריכלית, אם היא יודעת למדוד במדויק. בתוכנית המדידה יופיעו כל הנתונים המדויקים: מדיות אורך ורוחב, גבהים, עובי קירות, מיקום מדויק של החלונות, מדרגות, הנמכות תקרה, מיקום נקודות מים וחשמל, צנרת ניקוז, וכל פרט אחר של הדירה.
תוכנית זו מהווה בסיס לכל תוכניות שיפוץ הדירה ואסור שיהיו בה אי-דיוקים או טעויות, שיכולים אחר כך לסבך את העבודה!
• תכנית הריסה ובניה:
שתי אלו יכולות להוות תוכנית אחת, או שתיים נפרדות.
• תוכנית ריהוט ונקודות חשמל:
כשאנחנו מתכננים שיפוץ דירה, חשוב לדעת איך יעמוד הריהוט. הסיבה לכך: עלינו להכין לתכנן את כל נקודות החשמל והתקשורת בהתאם למיקום הריהוט.
התיכנון כולל נקודות תאורה בתקרה ובקירות, מפסקים לתאורה, נקודות לתריסים חשמליים, מערכת מיזוג, שקעים, נקודות כוח למכשירים ולשקעי שירות במטבח, וכן הלאה .
זאת התוכנית המפורטת והמשעממת ביותר, אבל גם היא גם חשובה מאוד – כל פספוס יוביל אחר כך לבעיות.
• תוכנית אינסטלציה:
תכנית זו תכלול את כל נקודות האינסטלציה בדירה – במטבח, בחדרי השירותים, במרפסות.
שימו לב: אדריכל מנוסה יודע למקם את נקודות האינסטלציה כך שהן תהיינה ניתנות לביצוע מבחינה מקצועית, אך אין זה מתפקידו של האדריכל לתכנן את מהלך צנרת המים והניקוז.
• תוכנית חלונות:
בתוכנית זו יפורטו כל החלונות הקיימים והמתוכננים, על כל הפרטים שלהם: מידות, חומרים, סוגי הפתיחה, כיווני הפתיחה, חלוקת החלון, פרזול.
כמובן שגם תכנון החלונות חייב להיות מתואם עם תכנון הדירה כולה ועם העמדת הריהוט בה.
• מטבח ושירותים:
שני חללים אלו חייבים תוכניות מפורטות.
בתוכנית המטבח יכללו בשלב זה מיקום הנקודות העיקריות – כיור, מקרר, תנור, כיריים – ומיקום ארונות המטבח.
חשוב מאוד שתוכנית כללית זו תעשה על ידי האדריכלית, כדי שהמטבח יהיה מתאים לתכנון הכולל של החלל.
עם התוכנית הזאת ניתן לגשת לחברת המטבחים או לנגר, ולחשוב על פרטים נוספים – סוגי פרזול, חומרים, ידיות, צבעים וכד’.
באותו אופן נכין גם תוכניות לחדרי השירותים.
• תוכניות נוספות:
הרשימה כאן יכולה להיות ארוכה, בהתאם לסוג הפרויקט: מיזוג אוויר, הנמכות תקרה, נישות בנויות, פרטי נגרות – כל אלו דורשים תכנון מפורט ומדויק.
התוצאה של כל התוכניות לשיפוץ הדירה?
במקרה הזה, הנה מספר תמונות של התוצאה:
בין אם קיבלתם כבר החלטה על שיפוץ דירה ובין אם עדיין מתלבטים…
קודם כל, בתור הקדמה הכנתי בשבילכם את “המדריך למשפץ המבולבל”
אשמח להיפגש אתכם לפני תכנון שיפוץ דירה, כדי שנוכל ליצור ביחד דירה בהתאם לטעמכם, העדפותיכם והצרכים הייחודיים שלכם.
לפגישת ייעוץ אדריכלי לגיבוש תוכנית שיפוץ דירה ראשונית התקשרו: 054-473-9584.
