שיפוץ בית ישן – מתי זה כדאי?
אחת המשימות בהם מתמחה משרדנו היא זו של שיפוץ בית פרטי ישן.
המשרד שלנו עוסק מזה שנים רבות בפרויקטים של שיפוץ בתים ישנים. אנחנו מבינים את המבנה שלהם, את היתרונות והחסרונות.
אנחנו גם יודעים מתי יש צורך בהתייעצות נוספת, למשל עם מהנדס בניין. כך נוכל לעזור לעשות סדר בשאלות הרבות שבוודאי מעסיקות אתכם בקשר לבית הפרטי שלכם. אתם מוזמנים ליצור קשר עם אורלי ערן – אדריכלות ועיצוב פנים , טל. 03-561-7420.
מדוע כדאי לעשות זאת, במקום לבנות בית חדש?
- במקרים מסוימים שיפוץ בית ישן אינו דורש אישורים מהרשויות. על ידי כך נחסכים זמן רב (הזמן הדרוש כיום להוצאת היתר בניה לבית חדש יכול להגיע למשהו בין שנה לשנתיים ברוב הרשויות), כסף רב, והמון כאבי ראש בירוקרטיים. לפני שמחליטים סופית, כדאי לקבל ייעוץ אדריכלי בקשר לשאלות הרבות הנוגעות להיתר הבניה.
- אם מתכננים את השיפוץ בחוכמה, אפשר לחסוך סכומי כסף ניכרים בתהליך הבנייה. ככל שמצבו ההנדסי של הבית טוב יותר, נוכל לחסוך יותר.
- יש משהו "ירוק" בשימוש במשאבים קיימים. בנייה ירוקה מנסה לנצל ככל האפשר את הקיים, במקום להשתמש במשאבים חדשים ויקרים. המחשבה על קיימות וההשלכות של השקפת עולם זו הופכות לחלק מהבית, ופעמים רבות הבית מרוויח מכך איכויות נוספות.
- האופי המיוחד שיש להרבה בתים ישנים יכול גם הוא להיות הסיבה העיקרית להעדיף שיפוץ בית ישן על פני בניית בית חדש. יש להם היסטוריה – לפעמים גם היסטוריה משפחתית – יש בהם אווירה, ופעמים רבות יש בהם חן וקסם שחסרים בבתים חדשים.
כמה עולה לשפץ בית ישן?
אין תשובה אחת לשאלה הזו. התשובה תלויה בגורמים רבים – מצב הבית הישן, כמות החיזוקים הנדרשת, השינויים המבניים שיש לבצע, וכמובן רמת הגימור המבוקשת.
יש לקחת בחשבון שחישוב עלות שיפוץ בית ישן תכלול בדרך כלל החלפת מערכות חשמל, מים, ניקוז, מיזוג אוויר, הריסת קירות פנים ובניית קירות חדשים, התקנת חלונות ודלתות חדשים. אם מדובר בבית עם גינה, צריך לקחת בחשבון גם עלויות הקשורות בגינה – עבודות תשתית, שתילת גינה חדשה, גדרות, שערים, שבילים ושטחי ריצוף, וכן מערכות תאורה, מים והשקיה.
מכל אלו אפשר ללמוד שעלות שיפוץ בית ישן יכולה להגיע גם לעלות בניית בית חדש. אבל: יכול להיות גם שמצב הבית טוב, והשינויים הדרושים כדי לשפץ אותו לא גדולים. במקרה כזה יכולה עלות השיפוץ להיות נמוכה בהרבה, והחיסכון יכול להיות משמעותי ביותר.
איך יוצאים לדרך?
כדי לקבל מושג על הבית שלכם, מומלץ להתייעץ לפני שמחליטים מה עדיף – שיפוץ בית ישן או בניית בית חדש. כך תוכלו לקבל הערכת עלויות ראשונית ומבוססת לשתי האופציות הקיימות בפניכם, ולהבין לעומק את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן.
המשרד שלנו עוסק מזה שנים רבות בפרויקטים של שיפוץ בתים ישנים. אנחנו מבינים את המבנה שלהם, את היתרונות והחסרונות.
אנחנו גם יודעים מתי יש צורך בהתייעצות נוספת, למשל עם מהנדס בניין. כך נוכל לעזור לעשות סדר בשאלות הרבות שבוודאי מעסיקות אתכם בקשר לבית הפרטי שלכם. אתם מוזמנים ליצור קשר עם אורלי ערן – אדריכלות ועיצוב פנים , טל. 03-561-7420.
(כל הצילומים במאמר זה הם של בתים ישנים ששיפץ משרדנו. תמונת הכותרת היא מפסיפס שעשתה בעלת בית ישן ששיפצנו.)