ייעוץ אדריכלי חכם יכול לעזור לכם בהכנת הדירה למכירה.

משרדנו עוסק כבר שנים רבות בתכנון דירות ובתים. תוך כדי כך למדנו מה אנשים מחפשים בדירה. אנחנו יודעים איך לתת להם את ההרגשה שיקבלו בדיוק את מה שהם מחפשים אם יקנו דווקא את הדירה שאתם רוצים למכור!|

לקבלת יעוץ ולווי בנושא הכנת הדירה למכירה אל תהססו ליצור אתנו קשר בטלפון 054-4739584.

איך תוכלו לבצע את מכירת הדירה שלכם בזמן קצר ובמחיר הטוב ביותר?

הנה כמה עצות טובות. המשותף לכל העצות שתקראו כאן:

• הן מהירות לביצוע.
• הן לא דורשות השקעה כספית גדולה.
• חלק גדול ממה שאתם משקיעים יהיה בחפצים אותם תוכלו לקחת אתכם לביתכם הבא.

אז מה עושים?

1. מנקים

זה נשמע מובן מאליו, אבל ראיתי כבר לא מעט דירות שהוצעו למכירה כשהן לא מבריקות מניקיון. זה דוחה ומבריח אנשים. תשקיעו יום-יומיים בניקיון יסודי.

זכרו – הדירה שאתם רוצים למכור חייבת מראה נקי, ולא פחות חשוב מכך שריח נקי!

2. צובעים

צבע הוא לא אלמנט יקר, והוא מוסיף רעננות ושמחה לכל בית.

3. מרוקנים

גם אם החפצים שלכם לא מפריעים לכם, אנשים לא אוהבים לראות ארונות מפוצצים ושידות עמוסות עם חפצים של אנשים אחרים… תפנו כמה שאפשר, ותראו בעצמכם שהדירה נראית מרווחת ומושכת הרבה יותר.

4. מאירים

אנשים אוהבים דירה מוארת! דירה מוארת נעימה יותר, יוקרתית יותר, שווה יותר כסף.

לעולם לא אשכח שפעם הלכתי עם קליינטים לראות דירה שחשבו לרכוש. עוד בדלת הכניסה הם אמרו שהדירה חשוכה והיא לא בשבילם… נכנסנו, פתחתי את התריסים שבעלי הדירה השאירו סגורים, ופתאום הדירה נראתה טוב – עד כדי כך טוב, שבסוף הקליינטים שלי קנו אותה.

בערב – האירו את הדירה היטב. תוסיפו, אם צריך, מקורות תאורה נוספים כמו מנורות שולחן או מנורות עומדות. אין לכם מושג כמה זה מוסיף.

5. ממחישים

אל תסתפקו בלהגיד “כאן יכול להיות חדר משפחה” או “במרתף תוכלו לעשות משרד”. תקנו כמה רהיטים ואביזרים שימחישו איך זה יראה, וכך תוכלו לשכנע בקלות. כל שדרוג כזה ישכנע את הקונים שלכם כמה הבית יהיה שימושי בשבילם.

6. מרהטים

למרבה הפלא ובניגוד לכל הגיון, חדרים ריקים נראים בכ -25% קטנים יותר מאשר חדרים מרוהטים. אל תשאירו אף חדר ריק, אפילו אם זה רק ריהוט סימלי.

קנינו רהיטי גן פשוטים, כריות צבעוניות, שטיח קש גדול וכמה אביזרים לקישוט. פתאום החדר נראה מזמין הרבה יותר.

7. מאבזרים

מגבות חדשות ורכות, כיסוי מיטה יפה, אגרטל פרחים – כל אלו יוצרים תמונה נעימה ומזמינה.שלחן האוכל הוא תמיד משטח גדול וריק. הניחו עליו קערה גדולה עם פירות, עציץ, כלים יפים.

כריות הן דרך נהדרת להעניק אופי לחדר ולהדגיש את אופיו ויתרונותיו. אחרי המכירה – קחו אותם אליכם הביתה!

8. מסתירים

בכל דירה יש פגמים קטנים. אל תרמו את הקונים, אבל תדגישו כמה הפגמים קטנים ולא משמעותיים. שימו תמונה על כתם שוקולד שהילדים מרחו על הקיר,
שטיח על אריח שבור …

 בהצלחה במכירה!

כל הדוגמאות במאמר זה הן מפרויקטים של אורלי ערן – אדריכלות ועיצוב פנים