אחת מהמשימות המאתגרות לאדריכלית הוא שיפוץ דירות ישנות. בדירות אלו, אנחנו מתמודדים עם אילוצים רבים:
המבנה ההנדסי של הדירה:
כמעט בכל דירה ישנה ניתקל בעמודי בטון קיימים. בדרך כלל הם יעמדו בדיוק במקום שלא נרצה אותם….ובכל זאת, תמיד נצא מתוך הנחה שאנחנו לא רוצים לבצע שינויים במבנה הקונסטרוקטיבי של הבית ונתאים את התכנון החדש לעמודים הקיימים.
חשוב לזכור: שיטות הבניה של פעם שונות מהדרך שלנו לבנות היום, ודרושה הבנה הנדסית ואדריכלית כדי להבין אותן ולפעול איתן ולא נגדן.
תכנון מיושן:
בעבר התכנון הפנימי של הדירות היה שונה ממה שהוא כיום. כך לדוגמה נמצא פעמים רבות מטבח סגור וחשוך, או חדר אמבטיה ובית שימוש נפרדים. היום לעומת זאת המטבח הוא בדרך כלל מרכז החלל הציבורי, ובתוך כל חדר שירותים נמצא גם אסלה. תכנון שיפוץ דירה עכשווי ידרוש שינויים, שיתאימו את הדירה לאורח החיים המודרני וגם ישמרו על החן הישן שלה.
מערכות חשמל, מים, ניקוז, תקשורת ומיזוג מיושנות:
בניגוד לתכנון דירה חדשה, בה אנחנו יכולים לתכנן את כל המערכות כרצוננו, בשיפוץ דירות ישנות עלינו להתחשב במיקומן של המערכות הישנות, גם אם נחליף אותן. הדבר דורש הבנה טכנית וניסיון.
תכנון חלונות:
בדירות הנמצאות בבתים משותפים, בדרך כלל אין אפשרות לשנות את מיקום וגודל החלונות. לפיכך יש צורך להתחשב בהם!
תכנון אדריכלי – כמו בכל פרויקט:
בנוסף לכך, תכנון שיפוץ בית ישן יביא בחשבון את כל המרכיבים הרגילים של תכנון אדריכלי איכותי : התחשבות ברצונותיהם ובחלומותיהם של בעלי הבית, ניצול מיטבי של החללים, התחשבות בסביבה, שליטה בתקציב.
הנה כמה דוגמאות לדירות ישנות ששיפצנו.
(התמונות הקטנות מראות את המצב לפני השיפוץ, והגדולות – את מה שהצלחנו ליצור מהן)
דירה בהרצליה:
בתמונת ה"לפני" אפשר לראות את העמוד הקיים, שאותו לא הזזנו, כמובן, והעדפנו לעשות ממנו אלמנט עיצובי. כמו כן אפשר לראות את החלונות הישנים, אותם לא הזזנו – רק טיפלנו בהם כך שיתאימו לצרכי הדיירים החדשים.
דירה בתל אביב:
זאת דירה בבית בסגנון הבאוהאוס, אותה שיפצנו מהיסוד. מהמרפסת הקיימת זרקנו את תריסי הפלסטיק, והחלפנו אותם בחלונות מפרופיל בלגי כדי ליצור חלל יפה ופתוח תחת צמרות העצים.
שיפוץ דירה חדשה מאפשר לנו לבחור כל חומר גמר שנרצה. בשיפוץ דירה ישנה כדאי ורצוי לרמוז על מה שהיה כאן קודם. בדירה זאת יצרנו מהריצוף הישן של הדירה שטיח גדול במרכז החלל הציבורי.
דירה בשכונת בצרון בתל אביב:
תכנון שיפוץ הבית הישן הזה לא כלל הריסת קירות, אלא רק שינויים קטנים בקיר בין המטבח לסלון והגדלת חלון המטבח (כאן זה היה אפשרי).
בתכנון המטבח החדש ובעזרת צבעים וחומרי גמר חדשים הצלחנו לתת אווירה שונה ורעננה.
דירה ישנה בתל אביב:
מטבח סגור, קטן וחשוך הפך ליחידה מודרנית ופתוחה לחלל הציבור. החלו הקיים ומיקום הכיור לא השתנו, הדירה כולה מאוד השתנתה!
בית ברמת השרון:
שיפוץ בית זה כלל שינויים קטנים במבנה, אבל הדבר המשמעותי ביותר שעשינו היה להחליף את צבעה של התקרה הכהה – דבר ששינה לחלוטין את האווירה בבית.
